Beschreibung

Das Objekt verfügt über circa 500 QM Fläche im Erdgeschoss, sowie circa 300 QM daran anschließende Fläche im 1. OG. Die Fläche im Erdgeschoss wurde frisch renoviert. Fast alle Zwischenwände sind nicht tragend und können entfernt werden, sodass ein perfekter quadratischer Grundriss entsteht.
Beide Einheiten sind über eine große Treppe verbunden, sodass diese auch für Kunden geeignet ist. Es stehen Angestellten WCs zu Verfügung. Zusätzliche Lagerflächen (Kellerräume circa 250 QM) können bei Bedarf angemietet werden. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt verfügt über eine große Fensterfront, Einbauküche

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

– Verkaufsfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich direkt am Gerther Marktplatz in bester Innenstadt Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Gerne können Sie den Eigentümer ein Angebot zur Miete / Vertragslaufzeit machen.

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch Strom: 187 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch Wärme: 187 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 437732