Beschreibung

Das Haus ist bis zum 17.4.26 Reserviert !
Ihr schöner Platz in den Bergen !!!
Das gemütliche Ferienhaus wurde 2016/ 2017 neu gebaut, am Ortsrand vom Bergsteigerdorf Schleching, in einer Sackgasse.
Von der Terrasse genießen sie einen wunderschönen Blick auf die Chiemgauer Berge.
Bewusst wurde viel Holz bei der zweckmäßigen Einrichtung verwendet.
Im Ess- Wohnraum finden sie eine Küchenzeile sowie eine Sitzecke für 4 Personen, Platz für ein Sofa, SAT – Anlage und schnelles WLAN ist vorhanden.
Die Lage ist extrem ruhig. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, ein Gartenschuppen für Fahrräder und ein sonniger kleiner Garten mit zwei alten Obstbäumen.
Wanderwege beginnen direkt am Ferienhaus
Loipe beginnt 50 Meter vom Ferienhaus
nächstes Skigebiet 14 Autominuten
Steinplatte – Winklmoos 30 Minuten
Dorfladen 500 Meter
Arzt 500 Meter
Zahnarzt 500 Meter
nächster Badesee 1,50 km
Chiemsee 15 km
Geigelstein 2 km

und Außerdem !!!
Hier haben sie die seltene Möglichkeit einen Zweitwohnsitz anzumelden, natürlich ist auch Vermieten oder ein Hauptwohnsitz möglich.
Die Küche und ein Teil der Möbel kann gerne übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt privat ( keine Provision )
Weitere Informationen, Lageplan, Bilder gerne per Mail

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn – Esszimmer
2 kleine Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Holzterrasse
Kleiner Lagerschuppen
Garten mit alten Obstbäumen
Grundstücksfläche gesamt 400 m²

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Lage:
Hier ist die Welt noch in Ordnung. Im Wander- und Bergsteigerparadies Schleching geht es gemütlich zu.
Abseits von großen Verkehrsströmen finden sie hier noch Ruhe und viel unberührte Natur. Eine besondere Freude ist das Naturschutzgebiet Geigelstein mit seltenen Pflanzen, Blühwiesen und Vorkommen von Raufußhühnern.
Die urigen Almen und Wirtshäuser laden zum Wandern und Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 437459