Beschreibung
Keller:
Vaillant Niedertemperatur Öl Zentralheizung vor ca. 12 Jahren erneuert,1 Waschküche mit Zugang zum Garten, 1 großer Kellerraum mit Zugang zum Garten, 2 Vorratsräume Flur
Erdgeschoss:
Großer Flur
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2020 behindertengerecht renoviert
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise
Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
1 großer Flur ( den man durch Erstellen einer Leichtbauwand noch
in ein Zimmer verwandeln könnte)
1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken
1 Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Dachboden:
Sehr gross und hoch( ca. 3 m Firsthöhe) Ausbaureserve
Garten:
875 am Grundstück mit altem Baubestand
Hier ist genügend Platz für Schwimmbad, Kinderspielgeräte, Baumhaus…
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Der Käufer hätte auch die Möglichkeit das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich
– Grundstücksfläche: ca. 875 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ortszentrum von 50189 Elsdorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs . Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen , Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 221 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 437409
