Beschreibung

Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde.
Die Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die Mieteinnahmen >100.000,– €, 2028 > 105.000 € aufgrund von Staffelmietverträge
Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.300 €.
Weitere Informationen auf Anfrage.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Grundstücksfläche: ca. 751 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 249417