Charmantes Ferienhaus direkt am Nordseedeich

Dieser ansprechende und vollständig renovierte Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen Glasfaser-Anschluss aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus bietet 4 attraktive Zimmer. Im Mittelpunkt des Hauses steht der gemütliche Wohnbereich mit einem Kaminofen für lauschige Abende, sowie dem offenen Küchenbereich, der mit einer modernen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet ist.
Das Bad, mit Zugang zur Sauna, ist mit Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem finden Sie hier einen kombinierten Waschtrockner vor.
Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, sowie ein Ankleidezimmer welches auch als drittes Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.
Der gesamte Fußboden der Immobilie, außer Bad und Sauna, ist mit einer modernen Design-Planke ausgelegt.
Die teilweise überdachte, und mit neuen Holzplanken belegte Terrasse ist mit einem Sitzbereich sowie einem Strandkorb bestückt.
Die komplette neuwertige Einrichtung wird mit angeboten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine strombetriebene Zentralheizung mit neuen Heizkörpern im gesamten Haus.
Durch die zwei Kfz-Stellplätze, die sich direkt vor dem Eingang befinden, können Sie Ihre Einkäufe entspannt ins Haus tragen.
Auf dem 492 qm großen Grundstück in Feldrandlage ist genügend Platz für diverse Freizeitgestaltungen. Hier steht Ihnen auch noch ein separater Schuppen für die Unterbringung von z.B. Gartengeräten, Fahrrädern oder zu überwinternden Gartenmöbeln zur Verfügung.
Die Immobilie wird zur Zeit ausschließlich an Feriengäste vermietet.

Besonderheiten der Immobilie:
– vollständig renoviert
– Kaminofen
– Sauna
– Glasfaseranschluss
– Fußbodenheizung im Bad
– Elektroheizung mit neuen Heizkörpern
– Verkauf inklusive der Inneneinrichtung, Gartenmöbel und Strandkorb

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2022 bis 2024 komplett renoviert.
Gehobene Ausstattung

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

– Grundstücksfläche: ca. 492 m²

# Lagebeschreibung
Das Ferienhaus liegt in einem kleinen Feriengebiet in der Gemeinde Wesselburenerkoog an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins.
Direkt am Nordseedeich, umgeben von idyllischer Natur, kann man hier die Ruhe fernab vom Trubel genießen.
Fußläufig erreichen Sie einen kleinen naturbelassenen Badestrand.
Durch die Nähe der beiden bekannten Urlaubsgebiete Büsum und St. Peter Ording steht Ihnen ein umfangreiches Erholungs- und Sportangebot zur Verfügung.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597233.pdf (Grundriss)

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 41 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 437251