NEU: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage in Friedrichsthal ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Wahl. Direkt einziehen oder vermieten – beides ist problemlos möglich. Der helle, funktional geschnittene Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse schafft einen direkten Zugang ins Freie und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zusätzlicher Stauraum steht durch den zugehörigen Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme – effizient, wartungsarm und zuverlässig. Stellplatz am Haus und professionelle Hausverwaltung komplettieren das Rundum-sorglos-Paket.

# Ausstattung
Terrasse, Keller

Bemerkungen:
– Umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
– Helle, gut geschnittene Räume mit optimaler Raumaufteilung
– Terrasse mit direktem Zugang ins Freie
– Gepflegte und ruhige Wohnanlage
– Komfortabler Außenstellplatz inklusive
– Praktischer, separater Kellerraum
– Moderne Fernwärmeheizung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Wer in Schwerin eine bevorzugte Wohnlage sucht, kommt an Friedrichsthal kaum vorbei. Der Stadtteil punktet mit seiner harmonischen Mischung aus naturnaher Ruhe und städtischer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen – befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die sehr gute Erreichbarkeit über Nahverkehr und Hauptverkehrsachsen bietet maximale Mobilität. Stabile Nachfrage und eine nachhaltige Wertentwicklung machen Friedrichsthal zu einer attraktiven Adresse mit Weitblick.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Immobilien in dieser Lage und mit diesem Ausstattungsniveau sind in Schwerin nur selten verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst ein Bild zu machen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 66 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 436882