Ferienwohnung Prerow/Darß, 60m², 3 Zimmer, parterre, Südterrasse, PKW-Stellplatz

Diese ca. 60 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und strandnaher Lage des Ostseebad Prerow. Das gepflegte Objekt wurde 1997 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück erbaut, beherbergt 6 Wohneinheiten in regionstypischer Bauweise. Die unmittelbarer Nähe zum Darßer Urwald und die Nähe zum Strand unterstreichen diese Offerte.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist geschmackvoll eingerichtet. Der Flurbereich führt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen- und Eßbereich. Erholung und Behaglichkeit sind garantiert, nicht zuletzt durch die Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung, auf der sich schöne Stunden verbringen lassen.
Ein Tageslicht-Duschbad und zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, WLAN ist vorhanden.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum für Fahrräder und Terrassenmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde bisher zur Ferienvermietung genutzt. Eine alternative Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist denkbar. Die gesamte Anlage wird stetig instandgehalten, zuletzt erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Gas) im Jahr 2017.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung ohne Makler-Gebühren zu erwerben.

# Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großes Wohnzimmer mit Sofa (Doppelbett, ausziehbar), 3 Korbsessel mit Couchtisch, Kommode mit Aufsatzregal und Flachbild Fernseher.
Esstisch mit 4 bis 6 Stühlen
Einbauküchenzeile, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Hängeschränke,
Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Kleiderschränken, kleines Schlafzimmer mit zwei Betten und Kleiderschrank,
Bad mit Dusche und Waschmaschine,
Im Flur zwei Spiegelschränke für Putzsachen, Bettwäsche, Vorräte, usw.,
Getrennte private und für Mieter zugängliche Schrankbereiche,
WLAN Anschluss
Boden in Fliesenbelag, beide Schlafzimmer Laminatboden

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Waldstraße ist eine sehr ruhige aber dennoch zentral gelegene Straße im Westen von Prerow. Sie erreichen die „Flaniermeile“- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur 750 m entfernt.

Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 436137