3ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktische Abstellkammern. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche.

Eine separate Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.04. frei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Eckdaten:
•ca. 78 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Loggia + kleiner Balkon
•Aufzug im Haus
•Baujahr 1971
•Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
•Kellerraum
•Einzelgarage inklusive

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Laminat

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 436410