Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Meiderich zu vermieten – sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Parteienhauses. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Der klassische Grundriss zeichnet sich durch einen zentral gelegenen, geräumigen Flur aus, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dies sorgt für eine praktische und funktionale Aufteilung der Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller

Bemerkungen:
– 3 Zimmer
– Küche
– Diele
– Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
– Großzügiger Grundriss
– Kellerraum

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
In attraktiver Lage von Duisburg-Meiderich, nur wenige Schritte von der Einkaufszone sowie mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, steht diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung zur Vermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung richtet sich besonders an Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Für die Anmietung der Wohnung setzen wir eine qualifizierte Mieterselbstauskunft voraus (eine positive Schufa-Auskunft sowie einen Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen).

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596508.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1945
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435698