Beschreibung
Das Haus bietet ca. 157 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Besonders hervorzuheben ist der Süd-West-Garten mit Terrasse und Pool, der eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause schafft.
Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieklasse A+ (21,3 kWh/m²a) ist das Haus sehr energieeffizient.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Baujahr 2018
•Massivbauweise
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Energieeffizienzklasse A+
•Entkalkungsanlage
•Pool mit Salzelektrolyseanlage
•Süd-West-Grundstück (478 m²)
Raumaufteilung
Erdgeschoss
•großer Wohn- und Essbereich
•Küche
•Arbeitszimmer / Gästezimmer
•Hauswirtschaftsraum
•Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss
•4 Schlafzimmer
•Ankleide
•Badezimmer
•Dachboden mit zusätzlicher Stellfläche
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
– Grundstücksfläche: ca. 478 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Schulzendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald südöstlich von Berlin. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt.
Schulzendorf zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur aus. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Orten Eichwalde, Zeuthen und Wildau.
Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe Eichwalde und Zeuthen (S-Bahnlinie S8) gelangt man schnell und bequem in das Berliner Stadtzentrum. Mit dem Auto sind sowohl die Berliner Stadtgrenze als auch der Berlin Brandenburg Airport in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Wälder, Seen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und machen Schulzendorf zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Metropole Berlin schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Bei Interesse senden wir gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu.
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 434906
