Ferienhaus/ Doppelhaushälfte

Wir verkaufen unser geschmackvoll,renoviertes Ferienhaus. Das Haus eignet sich auch optimal zum dauerhaften wohnen.
Saniert wurde das Objekt 1971 und renoviert ab 2024 bis Ende 2025.
Das Haus ist unterkellert und natürlich in Massiver Bauweise.
Aufteilung der Grundstücksfläche: Gartenfläche vorne und hinten 302 Quadratmeter, Heizungsraumgebäude 18 Quadratmeter, Atelier 30 Quadratmeter [ehemals
Schleiferwerkstatt] Heizungsraumgebäude: 18 Quadratmeter.
Neue Fenster, Fassade+ Innenanstrich +sanitäre Einrichtungen und teilweise wurden Böden renoviert. Die Terasse und der neue Balkon laden ein, um Sonnenstunden zu genießen.
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, naturnah und in wirklich netter Nachbarschaft.
Am 21.03 finden Besichtigungstermine statt. Wenn Sie vorab Fragen haben, kann das telefonisch geklärt werden oder per Nachricht.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sie müssen sich um nichts mehr kümmern in Ihrem Ferienhaus. Das gesamte Mobiliar im Wert von 20000€ ist inklusive. Sie haben also keine Arbeit mehr, einfach umziehen oder wie wir, die Landluft am Wochenende genießen.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert

– Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Es liegt 11 Kilometer von Idar-Oberstein und Grundschule/Kita/Ärzte + Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe in Rhaunen.
Sie müssen sich um nichts mehr kümmern in Ihrem Ferienhaus. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, naturnah und in wirklich netter Nachbarschaft.
Am 21.03 finden Besichtigungstermine statt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Am 21.03 finden Besichtigungstermine statt.

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 160 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 435323