Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Betten, Schränke, Sofas, Tische, Sicherheitssysteme, Keyless Eingang, Magenta TV, Internet, ein gemütlicher Kaminofen, Grillmöglichkeiten, ein Kindertrampolin, eine Schaukel sowie ein stilvoller Loungebereich im Garten. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Elektroautoladestation vorhanden.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett
– Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Im idyllischen Erholungsgebiet Fünfseenland gelegen, nur fünf Gehminuten von der Bahn und dem schönen Wörthsee entfernt, befindet sich diese moderne und vollmöblierte Doppelhaushälfte direkt am Waldrand. Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien und Erholungssuchende. Die vollausgestattete Küche und der offene Wohnessbereich mit Kamin, mit Blick ins Grüne bieten eine schöne Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Wir weisen daraufhin, dass die Immobilie nur vollausgestattet und befristet vermietet wird. Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, maximal bis 01.09.27
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 435046
