Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohnbereich mit Südbalkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Einrichten nach Ihren Vorstellungen. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das modernisierte Bad verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und bietet ausreichend Platz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Ihre Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberrath im Osten der Stadt Düsseldorf. Der Grafenberger Wald befindet sich direkt vis-a-vis Ihrer Wohnung und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso befindet sich der beliebte Grüne See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unweit entfernt. Die Anbindung zum Flughafen, zu weiterführenden Autobahnen und weiteren Metropolen in NRW ist durch die nahen Autobahnen A44/A52/A3 ideal und auch das öffentliche Verkehrsnetz bringt Sie in kürzester Zeit ins Düsseldorfer Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 210 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 434959