Beschreibung

Ab dem 01. Mai 2026 steht diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Hannoveranerstraße zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die seltene Aufteilung mit drei potenziellen Schlafzimmern.

Die Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)

Etage: Erdgeschoss

Küche: Einbauküche inklusive (keine Abschlagszahlung nötig!)

Sanitär: Gepflegtes Bad + separates Gäste-WC (Retro-Charme von 1982)

Außenbereich: Balkon vorhanden

Stauraum: Eigener Kellerraum

Parken: Stellplätze zur allgemeinen Nutzung direkt am Haus

Fazit: Eine solide, geräumige Wohnung in guter und sehr ruhiger Lage von Lingen, die durch ihre Aufteilung überzeugt. Ideal für alle, die ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis und viel Raum suchen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Hannoveraner Straße in Lingen

Innenstadt & Marktplatz: Die Lingener Altstadt ist ca. 1,5 km entfernt und bequem in etwa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Bahnhof Lingen: Der Hauptbahnhof liegt in ca. 1,2 km Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münster und Emden.

Bildung & Arbeit: Der Campus Lingen (Hochschule Osnabrück) sowie das IT-Zentrum sind ca. 1,5 km entfernt.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 160 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1982
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435165