Wohnen – wo andere Urlaub machen

Diese im Jahr 2017 neu angebaute Wohnung (mit Flachdach) ist das „Sahnestück“ innerhalb des aus gesamt 4 (vier) Wohneinheiten bestehenden Mehrparteien Mietshaus.
Die anderen 3 WE werden in Kürze ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz – ein weiterer Stellplatz könnte dazu gekauft werden. Die Teilungserklärungen aller 4 WE sind zur Zeit in Bearbeitung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Bilder und Einzelheiten folgen unter Beachtung und Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieterinnen.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Ortsteil Ruhwarden – der Perle Butjadingens. Eine ruhige, über viele Jahre entstandene Wohngegend.
Der Deich in Richtung des Langwarder Groden, dem Naturwunder 2024, ist fußläufig entlang von Wiesen und Feldern auf einer öffentlichen Straße und ausgewiesenen Radweg schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Unter Einbeziehung der Terrassenflächen (25/50 %) ergibt sich eine Wohnfläche von weit mehr als 110 qm.
Diese 4 Zimmer Whg bestand aus ehemals zwei Wohneinheiten und hat dadurch auch zwei Eingänge von außen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 434723