Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich fast mittig in der Fußgängerzone der historischen Herdecker Altstadt.
Das Ladenlokal befindet sich im rechten Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit Ausrichtung der Schaufenster direkt zur Hauptstraße.
Das Ladenlokal wird über drei Stufen durch einen Vorraum erschlossen. Von dort aus gelangt man in den Verkaufsraum, welcher sich über einen vorderen und einen hinteren Teil erstreckt. Das Ladenlokal verfügt ebenso über ein WC, sowie einen Personalraum/Küche.

BITTE BEACHTEN: DIESE GEWERBEEINHEIT IST AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR DEN REINEN VERKAUF VON PRODUKTEN VORGESEHEN / KEINE DIENSTLEISTUNG!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
– hochwertiger Bodenbelag (Fotos sind aus der Renovierung)
– hochwertige Decken Gestaltung
– individuelle Raumaufteilung möglich
– lichtdurchfluteter Verkaufsraum

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

– Verkaufsfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale 1a Lage in Mitten Herdeckes historischen Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie in der Anfrage eine Telefonnummer, sowie die beabsichtigte Nutzung an.
Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergieverbrauch Strom: 121 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 434426