Einfamilienhaus in bester Ruhig- und Grün-Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse an deren Ende ein Landschaftsschutzgebiet beginnt. Das Grundstück hat eine Nord – Süd Ausrichtung mit einer Fläche von 1098 m² , 22m Straßenfront, ist nach hinten leicht abfallend, sehr ruhig und sonnig gelegen.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2003 neu gebaut. Es ist ein 1,5 geschossiges Gebäude mit Bodenplatte in Massivbauweise und mit Kehlbalkendach. Wohn– und Dachgeschoss sind vollständig ausgebaut und können als gemeinsamer Wohnraum oder als zwei getrennte Wohnungen genutzt werden. Die Nutzfläche im Wohnhaus beträgt insgesamt 176 m², die Gesamtwohnfläche 139 m².
In einem Wohnzimmer ist ein Kaminofen.

Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung der Firma Junkers
Fußboden:Fließen in Küche, Bad und Flur, Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
Treppe:offene Holztreppe ins Dachgeschoß

Gesamtpreis von Privat 635.000 €, ohne Provision

Maklerangebote unerwünscht

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Grundstücksfläche: ca. 1098 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schildow grenzt unmittelbar an die nördlichen Berliner Bezirke Pankow und Reinickendorf. Es ist eine charakteristische Stadtrandsiedlung mit Naherholungscharakter und gut mit Auto, Bus oder S – Bahn erreichbar. Der Ort liegt in typischer Brandenburger Landschaft und ist umgeben von Wäldern und Seen.
Die Infrastruktur von Schildow ist sehr gut. Neben vielen kleinen Dienstleistern gibt es mehrere Supermärkte, Kindergärten, eine Europa – Grundschule, Ärzte, Apotheken und gute Gastronomie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 432703