Sanierte 2 Zimmer Wohnung + Balkon + Keller Zentrale Lage

# Objektbeschreibung
Hiermit biete ich eine sanierte Wohnung im Herzen Ratingens an. Die 50 qm verteilen sich auf 2 Zimmer mit Balkon, 2 Abstellräumen und Keller. Neue Flächenspeicherheizungen. Niedriger Verbrauch.

Die Einbauküche nebst Kühlschrank und Toplader (Waschmaschine), muss gegen Abschlagszahlung i.H.v 1750 Euro übernommen werden (Voraussetzung).

Die Wohnung liegt zentral im Herzen Ratingens. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit der Straßenbahn (gegenüber), sind sie in 15 Minuten in Düsseldorf. Für Berufspendler ist die Autobahn in ein paar Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls per Auto in gut 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage ohne Aufzug. Gegensprechanlage vorhanden.

So lange die Anzeige online ist, ist die Wohnung demnach zu haben.

Voraussetzung für den Mietvertrag:

Ein unbefristeter Arbeitsvertrag
Die 3 letzten Gehaltsnachweise
Positive Schufa

Wenn Sie Interesse haben, bitte ich sie freundlichst mir direkt bei der ersten Nachricht mitzuteilen, wer alles einziehen soll, was sie beruflich machen und wie hoch ihre monatlichen Einkünfte sind.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595167.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1955
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 432700