Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine attraktive Raumaufteilung. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
-Schlafzimmer mit Dachschrägen und viel Licht
-Offene Küche im Wohnbereich integriert
-Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
-Helle, freundliche Räume
-Charmante Sichtbalken im Wohnbereich
-Große Fensterfront zur Terrasse

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße 20 in Magdeburg – einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besonderheiten
-Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
-Helle, freundliche Räume
-Individueller Dachgeschoss-Charakter
-Ruhige Wohnlage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 1925
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 431939