Beschreibung

# Objektbeschreibung
Steinfurt, Sonnenschein 8 / Friedrich-Ebert-Str 5, Gewerbeobjekt, derzeit weitestgehend vermietet ( rd 400 qm stehen leer ), mit Betonböden und Kranbahnen ( 3 Stück, derzeit nicht TÜV-abgenommen ), Bürohaus mit rd300 qm in 2003 kernsaniert nebst neuem Dach ), vier untereinander verbundene Hallen mit 800, 1000, 350, 400 qm mit Traufen von mehr als 4 Metern, sanierungsbedürftige Dächer, Betonböden, derzeit in mehreren Einheiten für rd 120 Teur NKM vermietet, normale Mietverträge, Ankermieter ist seit mehr als zehn Jahren drin , 4 Betriebsleiterwohnungen etwa in 2003 saniert. Die Immobilie ist seit rd 25 Jahren in meinem Besitz.

# Ausstattung

Bemerkungen:
10 KV Anschluss im Gebäude anliegend, Trafos aber vor rd 10 Jahren abgeschaltet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 4500 m²
Lagerfläche: ca. 2300 m²

# Lagebeschreibung
Nähe der B54, Steinfurt / Münster, im Gewerbegebiet Sonnenschein, nähe Bahnhof, nähe zur Innenstadt, ideale Kapitalanlage.
Weitere Bilder folgen wenn ich sie mache.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300980