Beschreibung
Extra gut isolierte Bürofläche ca. 52 qm
– Internet: Glasfaser
– Sanitärraum
– separate Haustüre
– Heizung: Gas oder Nahwärme
# Ausstattung
Bemerkungen:
– Die komplette Halle hat eine Isolierung mit Sandwichpaneelen
– Punktueller Infrarotstrahler in einem Bereich der Halle
– Bodenplatte ist aus Beton, durchgehend geglättet ohne Absätze und Rinnen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2026
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 2048 m²
Lagerfläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Hervorragende Lage
– Autobahnanbindung: nur 5,4 km km bis zur A 96, Fahrzeit: 5,5 Minuten
– Flugplatz Memmingerberg: 11, 8 km, Fahrzeit: 14 Minuten
– Lauben Gewerbegebiet, Halle liegt unmittelbar an einer Wendeplatte
– zwischen Erkheim und Babenhausen
– ca. 15 km von Memmingen entfernt
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1493297.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1493298.pdf (Schnitt)
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 14 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 238636
