Zentral aber ruhig: Gemütliche Dachgeschosswohnung in der City

# Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und kleiner Dachterrasse.

Hochwertige Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

# Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wände und Türen weiß, Echtholzparkett.

Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster.

Kein eigener Keller, aber Fahrradkeller vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Sehr gute Verkehrsanbindung.

Citynah und ruhig in Seitenstraße der Lavesstraße gelegen.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Keine Tierhaltung.

Nichtraucherwohnung.

Impressum:

Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Dirk Bergholz
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover

Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: infobergholz-immobilien.de
Internet: www.bergholz-immobilien.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290

Rechtsform: Einzelunternehmung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:

Industie- und Handelskammer Hannover,
Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: infohannover.ihk.de
Internet: www.hannover.ihk.de

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Verbraucher­informationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 240 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 430496