Beschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Penthouse Wohnung in begehrter Lage (Niederberg) von 61118 Bad Vilbel Kernstadt verbindet luxuriöses Wohnambiente mit durchdachter Raumplanung. Auf insgesamt 168 m² Wohnfläche, inklusive einer 60 m² großen, umlaufenden Terrasse und unverbauten Blick in den Taunus, erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Paare mit gehobenem Anspruch, Familien oder als repräsentatives Zuhause für Vielbeschäftigte.
Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet dank hochwertiger Ausstattung sowie großzügiger Raumaufteilung ein Wohngefühl der Extraklasse.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
• Traumhafte NEXT 125 Einbauküche (hochwertige Premiumausstattung):
– Einbau-Siemens Kaffeemaschine
– Siemens Backofen mit integrierter Mikrowelle
– Siemens Backofen mit Dampfgarer
– Liebherr Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelmaker
– Gaggenau Induktionskochfeld mit modernem Mulden-Dampfabzug
• Edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Stilvoller Gas Kamin im Wohnbereich – perfekt für gemütliche Abende
• Deckenhöhe 2,80 cm in allen Räumen
• Großzügige, fast umlaufende Terrasse (ca. 60 m²) mit mehreren Nutzbereichen
• Klimatisiertes Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Walk-in Dusche
• Modernes Gäste-Duschbad
• Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• vier weitere Zimmer (z.B. als Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer, Büro etc. nutzbar)
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (nebeneinander – zzgl. 25 TEUR pro Stellplatz)
• Kellerabteil mit Fenster – hell, trocken und vielseitig nutzbar

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Parkett

– Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €

# Lagebeschreibung
Bad Vilbel zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die Penthouse Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der Kurpark liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1594106.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 54 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 429178