Wohnung in Sttutgart

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90+ m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1997 im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Anschlüsse für Wasser, Strom und Spülmaschine sind vorhanden. Das separat begehbare Bad verfügt über eine Badewanne, und ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
• Zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
• Separates Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Parkett in den Wohnräumen
• Gefliestes Bad mit Badewanne
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Küche mit Fliesenboden und Balkonzugang
• Tiefgaragenstellplatz und Garage inklusive
• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
• Aufzug im Haus
• Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Muckensturm in Stuttgart Bad Cannstatt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle „Hauptfriedhof“ (U2/U19) sowie die Bushaltestellen „Hauptfriedhof“ und „Muckensturm“ (Linie 54/N5) sind fußläufig erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 428795