Beschreibung
Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf:
– Großraumbüro ca. 140 qm mit integrierter Küchenzeile
– 2 separate Büroräume mit jeweils ca. 40 qm, eines davon mit angeschlossenem WC
– 1 separates WC mit getrennten Kabinen für Damen und Herren
– 1 Server-/Abstellraum
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begehbare Außenterrasse mit Holzdielen und einer Fläche von ca. 60qm, ideal für Pausen, Events oder informelle Meetings.
Die Bürofläche ist sehr hell durch große Fensterfronten, verfügt über einen modernen Boden in Holzoptik und bietet ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld.
Der Zugang erfolgt separat von außen über eine seitlich gelegene Betontreppe (kein gemeinsames Treppenhaus mit dem EG).
Weitere Details:
– Ruhige Lage im Industriegebiet Kronau
– 3 Stellplätze inklusive (weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße vorhanden)
– Repräsentatives und gepflegtes Gebäude
– Sehr angenehmes und zuverlässiges Vermieterverhältnis
Wir suchen einen Nachmieter für unsere tollen Büroräume, da wir uns unternehmerisch weiterentwickeln möchten.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Die Bürofläche ist nach Absprache verfügbar.
Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 2.530 € (VHB)
Betriebskostenpauschale: 420 €
Betriebskostenvorschuss: 200 €
Gesamtmiete monatlich: 3.748,50 € inkl. MwSt. (VHB)
Die Angaben in dieser Anzeige erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Rechtlich bindend sind ausschließlich die Angaben und Konditionen des Vermieters.
Die Bürofläche eignet sich ideal für Agenturen, Steuerbüros, Dienstleister, IT-Unternehmen oder andere Firmen mit Platzbedarf und Anspruch an ein hochwertiges Arbeitsumfeld.
Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns über eine Nachricht.
# Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche
Bemerkungen:
Einbauküche mit Backofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bürofläche: ca. 220 m²
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 428641
