2-Zimmer Komfortwohnung provisionsfrei

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Wohnhaus mit 4 Etagen befindet sich im Neubaugebiet „Frankfurter-Bogen“ in Preungesheim. Die Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A661 ist in nur 5 Fahrminuten und der Frankfurter Flughafen in 15 Fahrminuten erreichbar. Über 5.000 Einwohner zählt der Frankfurter Bogen bereits jetzt. Lebendig und sympathisch entfaltet sich das Wohnen und Leben in ruhiger Lage. Die Bewohner finden alles, was sie in einem eigenständigen Stadtteil benötigen: Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze, Geschäfte für die alltäglichen Erledigungen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das Wohnhaus verfügt über einen luxuriösen Ausbau der sich wie folgt wiedergibt:

• Einbauküche
• Parkettboden
• raumhohe Fenster
• Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
• Komfort Badezimmer
• elektrisch-steuerbare Rollläden
• Balkon mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Vordertaunus
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Abstellräume im Kellergeschoss

Die Einbauküche und der Spiegelschrank im Badezimmer sind gegen Abstand vom Vormieter zu übernehmen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
• Neubaugebiet Frankfurter Bogen
• Aussicht auf die Frankfurter Skyline und den Vordertaunus
• Südbalkon
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 428048