Beschreibung

# Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Fehrbellin erwartet Sie diese attraktive ca. 63,87 m² große Gewerbeeinheit in einem etablierten Gesundheits- und Gewerbezentrum. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Wellnesskonzepte und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick

– Ca. 64 m² Fläche, effizient geschnitten und vielseitig nutzbar
– Ehemalige Sauna, perfekte Basis für Wellness-, Kosmetik- oder Gesundheitsanwendungen oder als Büro/Praxis
– Separater Eingang, diskreter und unabhängiger Zugang für Kunden und Mitarbeitende
– Individuell gestaltbar, Umbau und Anpassung nach Ihrem Konzept möglich
– Parkplätze auf dem Hof, komfortabel für Sie und Ihre Kundschaft
– Starke Synergien, im Haus bereits Physiotherapie, Ergotherapie und eine allgemeinmedizinische Praxis ansässig

Die Gewerbeeinheit befindet sich in hoch frequentierter, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Ideal für gesundheitsnahe Angebote wie Heilpraktik, Osteopathie, Podologie, alternative Therapien – ebenso attraktiv für Beratungs-, Coaching- oder Dienstleistungsunternehmen.

Eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit optimaler Infrastruktur, bestehendem Gesundheitsumfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Perfekt, um Ihr Business sichtbar und erfolgreich zu etablieren.

# Ausstattung
Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 920,00 €
Heizkosten: 110,00 €

Bürofläche: ca. 63,87 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in hoch frequentierter, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Ideal für gesundheitsnahe Angebote wie Heilpraktik, Osteopathie, Podologie, alternative Therapien – ebenso attraktiv für Beratungs-, Coaching- oder Dienstleistungsunternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 427867