Beschreibung

# Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare und heizbare Lagerhalle ca. 1000qm mit diversen Einbauten wie Besprechungsraum , Meisterbüro o.ä. und Sanitärraum für Mitarbeiter und einem angrenzenden höhenversetzen Bürotrakt mit ca. 150qm.
Über ein großes Rolltor erfolgt die Anlieferung ebenerdig zur Halle.
Raumhöhe der Halle ca. 5,80m.
Energieausweis von 2025 liegt vor.

# Ausstattung

Bemerkungen:
Der Bürotrakt hat Vinyl.- bzw. Fliesenböden,eine Klimaanlage sowie umlaufende
Strom-Kabelkanäle und revisionierbare Decken zur Nachinstallation.
Im Bürotrakt gibt es getrennte WC-Damen und WC-Herren.
5-6 PKW-Stellplätze sind im Mietpreis ebenso enthalten.

Hochregale ,Werkbänke und Einbauküchen usw. können in Absprache mit genutzt/ übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagerfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
Lage im Gewerbegebiet Bruchwald im Ortsteil Bissingen.
In Nähe der Bundestrasse B27 sowie Autobahn A81.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593240.pdf (EG Büro)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593250.pdf (Halle mit Einbauten)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 427526