Beschreibung

# Objektbeschreibung
Doppelhaus-Hälfe, ruhige Ortsrandlage, mit 3 vermieteten Wohnungen, OG 80 qm, EG 80 qm, ELW 40 qm, mit Gartenanteil von privat ohne Maklergebühren zu verkaufen. Gesamtverkaufspreis 499.000 €
Jahreskaltmiete 23.400 €
Grundstücksgröße 299 qm
DG Wohnung mit Balkon
alle Wohnungen mit Küche ausgestattet

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gepflegte Ausstattung mit Einbauküchen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 299 m²

# Lagebeschreibung
Burggräfenrode ist ein Ortsteil von Karben /Wetteraukreis.
Entfernung bis Frankfurt ca. 18 Km, Karben hat S-Bahnanschluss (S6), in Burggräfenrode Busverkehr RMV
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in Karben ca. 3 Km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592982.pdf (Grundriss DG )
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592983.pdf (Grundriss EG)

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592981.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 426728