Beschreibung
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit ca. 12 m², der viel Sonne bietet und ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen lässt.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wände neu tapeziert und gestrichen, ein hochwertiger Marken-Laminatboden verlegt, die Elektrik erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. Zusätzlich wurden neue Innentüren und neue Heizkörper eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem hellen, zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ausstattung im Überblick:
– Ca. 60 m² Wohnfläche
– 2 gut geschnittene, helle Zimmer
– Großer Südbalkon mit ca. 12 m²
– Hochwertiger Marken-Laminatboden in allen Wohnräumen
– Modernisiertes Badezimmer
– Erneuerte Elektrik
– Neue Innentüren und Heizkörper
– Barrierearme Ausführung
– Großer Aufzug im Haus (bis in den Keller)
– Stellplatz hinter dem Haus inklusive
– Eigener, abgeschlossener Kellerraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, eine moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im südlichen Zipfel des Goetheviertels im Stadtteil Lehe, einem lebendigen und gewachsenen Wohnquartier von Bremerhaven. Der Stadtteil verbindet urbane Nähe mit einer gut ausgebauten Alltagsinfrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Ein Edeka Supermarkt sowie die nächste Bushaltestelle (Kistnerstraße) sind jeweils nur rund 200 m entfernt, wodurch sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Das Quartier verfügt zudem über eine ausgeprägte soziale Infrastruktur. Ein Seniorentreffpunkt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, was die Lage insbesondere für ältere Bewohner attraktiv macht.
Die Bremerhavener Fußgängerzone sowie die Deichpromenade sind in etwa einem Kilometer Entfernung gelegen und bieten vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen, urbanem Umfeld und guter Anbindung – typisch für das Goetheviertel in Lehe.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Sanierung der Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt, daher sind die Innenfotos Visualisierungen welche den geplanten Zustand nach Fertigstellung zeigen, Abweichungen sind möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 378890
