Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Wedel zu mieten

# Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

# Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
4 gut geschnittene Zimmer

Separate Küche mit Einbauküche

Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Vinyl- / PVC-Bodenbelag in den Wohnräumen

Balkon

Erdgeschosslage

Ca. 87 m² Wohnfläche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Pinneberger Straße 55 in Wedel, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Wedel liegt direkt an der Elbe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Naherholungsgebiete, Spazierwege an der Elbe sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Index-Mietvertrag
Kündigungsausschluss von zwei Jahren

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 426174