Beschreibung
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: entweder eine Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Einige Einheiten bieten zudem einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald – für entspannte Stunden im Freien und ein besonderes Wohnambiente.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern und einem separaten Gäste-WC – ideal für stilvolles Wohnen mit Privatsphäre. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet, und ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Die elegante Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung und kann gegen Aufpreis angemietet werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 €
# Lagebeschreibung
Die Rosenhöhe liegt im begehrten Süden Offenbachs – direkt am Stadtwald und mitten in der dynamischen Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt, mit seinem internationalen Finanzzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Offenbach selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt – mit hoher Lebensqualität, urbaner Vielfalt und einem entspannten Lebensstil.
Das Wohnensemble in der Rosenhöhe bietet Ihnen genau das: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an die City. Nach einem langen Arbeitstag oder einem vollen Schulalltag kehren Sie hier in eine grüne Oase zurück – mit frischer Waldluft, stilvoller Architektur und moderner Ausstattung.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
IMPRESSUM
HERAUSGEBER:
Rosenhöhe GmbH
Kronprinzendamm 15
10711 Berlin
Telefon: 030 810310-0
Telefax: 030 810310-911
infokondorwessels.com
SITZ DER GESELLSCHAFT:
Berlin
ALLEINVERTRETUNGSBERECHTIGTE GESCHÄFTSFÜHRERIN:
Leo de Man (CEO)
René Richter (CFO)
REGISTEREINTRAG:
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 221517 B
DE246480807
Berlin-Spandau
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 424338
