WG Zimmer (WG sucht Mitbewohner/in)

# Objektbeschreibung
WG Zimmer/Wohnung zu vermieten. Es gibt wieder 1 freies Zimmer. Es fallen 320,-€ Miete an, ( zzgl. 130,-€ Nebenkosten -Wasser, Strom, Internet, TV. Gesamtmiete 450,00 €. Die Wohnung wurde komplett saniert (neue Tapeten, Böden, Türen, Badezimmer. Küche ist eingebaut (Waschmaschine). Es wird eine Kaution von 3 Monatskaltmieten gefordert (960,-€).
Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Apotheke und alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ist fußläufig zu erreichen. Fachhochschule und Volkshochschule in unmittelbarer Nähe.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Bad komplett ausgestattet, Badewanne mit Dusche, Flur mit Spiegel, Garderobe, in jedem Zimmer gibt es einen TV-Anschluss, Gardinenstange, Lampe, WLAN für alle,

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 430,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 960,00 €

# Lagebeschreibung
Katharinenviertel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 366659