Beschreibung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich um einen Neubau mit gehobener Ausstattung wie z.B einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung im kompletten Haus, ebenerdig geflieste Dusche, Luftwasserwärmepumpe (Niedrigenergiehaus), zentrale Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr.
Ein großes Doppelcarport (laden von E-Autos möglich) mit großzügigem Schuppen bietet zusätzlich viel Platz. Breitbandanschluss bei gleichzeitigem Blick in die Natur rundet die Wohlfühlgarantie ab.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Hollenbek hat 450 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, ca.11 km östlich von Mölln und 12 km südöstlich von Ratzeburg, mitten im Naturpark Schaalsee. Zum Schaalsee und damit zur nächstgelegenen Badestelle sind es 3 km. Hollenbek wird belebt durch seine Vereine, wie zum Beispiel dem Schützenverein, dem DRK und natürlich der Freiwilligen Feuerwehr. Eine Reihe von Veranstaltung werden jedes Jahr durch diese Vereine organisiert und führen zur Belebung des Dorfes. Hollenbek ist ein junges Dorf, viele Familien mit Kindern fühlen sich in Hollenbek wohl.
Die Gaststätte, mitten im Dorf am Dorfteich gelegen, lädt ein zum kühlen Getränk und hervorragenden Speisen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im 3 km entfernten Ort Sterley, die Kinder werden mit Schulbussen dort hin befördert.
Allgemeinmediziner, Bank und Einkaufsmöglichen sind ebenfalls in Sterley vorhanden, aber auch im 5 km entfernten Ort Gudow.
In Gudow (5 km entfernt) befindet sich die Autobahnauffahrt nach Hamburg und Berlin. Hamburg ist über die Autobahn in 30 Min. und ab Büchen (20 km entfernt) mit dem Zug zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht, Objekt steht nicht zum Verkauf!!!
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592171.pdf (Obergeschoss)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592172.pdf (Erdgeschoss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 153082
