Beschreibung
✔️ Objektzustand & Grunddaten
Zustand: gepflegt / sehr gut
Vollerschlossen
Boden: geschliffener Betonboden
Fenster: Isolierverglasung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Kalthalle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Vilshofen und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder Gewerbenutzungen.
Mit einer Traufhöhe von ca. 6,00 m und einer Hallenfläche von rund 1.600 m² ist sie auch für hohe Regalsysteme geeignet.
Die Halle ist ebenerdig mit Lkw befahrbar und verfügt über zwei elektrische Tore mit großzügigen Abmessungen (ca. 4,70 m Breite × 4,80 m Höhe).
Ein Büroaufbau im Eck der Halle mit Netzanschluss ist bereits vorhanden, zusätzlich ist die Aufstellung von Bürocontainern möglich.
Ausreichend Freiflächen stehen zur Verfügung und können optional angemietet werden.
Zufahrten sind rund um die Uhr (24/7) möglich. Bei Anmietung der Freiflächen stehen Stellplätze zur Verfügung.
Nebenan befindet sich zusätzlich noch eine Warmhalle mit Bürotrakt mit ca. 1580qm zur optionalen Anmietung.
Ausstattung
Stromanschluss
Neue LED-Beleuchtung
KNX System (Gira App)
Büroaufbau mit Netzanschluss
Lage
Gewerbegebiet am Stadtrand von Vilshofen
Supermarkt und Drogerie in unmittelbarer Nähe
Gute Infrastruktur im direkten Umfeld
Verkehrsanbindung
Gute Verkehrsanbindung
Ca. 15 Minuten zur Autobahn A3
Direkte Nähe zur Bundesstraße B8
Bushaltestelle in der Umgebung
ℹ️ Sonstiges
Interessiert? Kommen Sie gerne zur Besichtigung!
Telefonisch erreichbar unter: 01515 / 2909768
Weitere Immobilien unter: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591756.pdf ()
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Anbieter-Objekt-ID: 423538
