Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Königswinter: In bester Altstadtlage befindet sich dieses hochwertig möblierte Apartment mit 2,5 Zimmern.
Die Wohnung ist frisch renoviert, modern ausgestattet und bietet eine ideale Wohnlösung für alle, die komfortables Wohnen auf Zeit suchen – sei es beruflich oder privat.

– ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon,
-ein ruhiges Schlafzimmer,
-ein separates Zimmer (als Home Office /Gästezimmer).
-Flur sowie ein gepflegtes Bad.
-Die moderne Einbau-Küche ist voll ausgestattet.

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die meisten Möbel, Einbauten und Ausstattung entsprechen neuem /neuwertigen Standard.

-Grosser Balkon mit Wohlfühlfaktor – für entspannte Abende bei einem Glas Wein.
-Die Küche bietet alles, was man im Alltag benötigt:
moderne Geräte, viel Stauraum und eine angenehme Arbeitsfläche.
-Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank (Bettwäsche, Handtücher, Decken)
-Bad mit Wannenbad + Dusche + Waschmaschine.

-Internet /WLAN (bis 100Mbit).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: vollständig renoviert

Warmmiete: 1.237,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €

# Lagebeschreibung
-Historische Altstadtlage mit bester Infrastruktur und gepflegtem Umfeld.
-sehr zentral: 2 Minuten zu Fuss vom Rhein + Hauptstrasse entfernt.

-Rheinpromenade und Siebengebirge (mit dem berühmten Drachenfels) vor der Haustür:
Perfekte Balance zwischen Beruf & Erholung – ideal für Joggen, Wandern oder After-Work-Spaziergänge.

Hohe Lebensqualität: malerisch-historische Fachwerkshäuser & Villen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung.

Mit einer sehr guten Verkehrs-Anbindung nach Bonn (15–20 Min) und Köln (35–40 Min):
-Stadtbahnlinie 66 -fussläufig erreichbar. (Richtung Bonn & Bad Godesberg, Bad Honnef)
-DB-Bahnhof Königswinter —- (Züge Richtung Köln/ Koblenz, Siegburg).
-Autobahn Anbindung —- (A59, A3, A564)
-Flughafen Köln/ Bonn —- (ca. 25 Autominuten).
-Fähre nach Bad Godesberg-

Für Menschen, die zentral, stilvoll und unkompliziert wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

ENGLISH:
Charming fully furnished 2.5 room apartment with balcony in Königswinter Old Town
modern comfort in one of Königswinter’s most sought after areas. 2 minute walk from the Rhine and the main street with numerous cafés, shops, and restaurants.

• Fully furnished, including bed linen, towels, internet
• Old Town location, everything within walking distance
• Large balcony
• 2 minute to the Rhine and main street

• Tram line 66 within 4 minutes walk (to Bonn & Bad Godesberg)
• train station (RE 8 / RB 27) -7 minutes away – to Cologne, Siegburg, Bad Honnef.
• Excellent motorway access (A3, A59, A565)
• Cologne/Bonn Airport reachable in approx. 25 minutes

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# Energie
Baujahr: 1990
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 422986