Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil von einem gepflegten Mehrfamilienhaus, abgewandt von der Straße und vollkommen ruhig gelegen. Auf der eigenen Terrasse können Sie bequem vom Alltag abschalten und den Tag genießen.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wenn man die Wohnung betritt, dann steht man direkt in einem geräumigen Flur. Hier ist genügend Platz um eine Garderobe und einen großen Schrank zu platzieren. Rechts befindet sich dann direkt das modern geflieste Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Badewanne bietet es ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Durch den Flur geradeaus befindet sich der Wohnraum mit Blick auf die Grünanlage und der angrenzenden Terrasse. Dieser ist sehr groß geschnitten und kann gut in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden. Auf der rechten Seite befindet sich dann die Küchenzeile. Diese ist ausgestattet mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank. Die Küche ist bereits in Mietpreis enthalten. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie auf Wunsch anmieten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohneinheit befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im Stadtteil Muggenhof. Hier wohnen Sie sehr zentral. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann senden Sie bitte eine E-Mail in der Sie kurz auf Ihre Person und berufliche Situation eingehen. Sollten Sie mein Interesse dann geweckt haben, dann werde ich Sie per E-Mail zu einem Besichtigungstermin einladen. Besichtigungen finden im letzten Januarwochenende statt.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591460.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 422789
