Beschreibung
# Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet und bietet eine gelungene Kombination aus angenehmer Wohnqualität und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Ausstattung & Merkmale:
• Ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Frisch renovierter Zustand
• Hochwertiger Parkettboden und neutrales Farbkonzept
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
• Offene Küche mit Tageslicht
• Zwei ruhig gelegene Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche
• Separates WC
• Eigenes Kellerabteil
• Zwei Außenstellplätze (zzgl. 20.000 €)
Lage:
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
# Lagebeschreibung
Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591365.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 422583
