Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die Ende 2024 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Besichtigung sind am 09.02. ab 17 Uhr möglich, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
– Ca. 60 m²
– Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
– Großzügiges Wohnzimmer
– Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
– Rollläden in allen Räumen
– Vinyl Designbelag
– Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
– Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
– Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Tegel liegt ruhig in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Nach der Schließung des Flughafens TXL zeigt Tegel sein ganzes Potenzial und bietet neben außergewöhnlicher Industriegeschichte, vielfältiger Architektur und perfekter Anbindung an die City vor allem viel Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Tegeler Forst, am Tegeler See und entlang der Greenwich-Promenade stehen attraktive Kultur- und Shoppingerlebnisse in und um die historischen Borsighallen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 422282