Beschreibung

In unserem Gewerbegebäude bieten wir zwei Büroräume zuzüglich Gemeinschaftsfläche (sanitäre Anlagen) an: 31 qm sowie 70 qm. Die Räume sind sehr hell und abschließbar. Die sanitären Anlagen und die Küche werden mit den anderen Mieter gemeinsam genutzt. Die Räume eigenen sich für Start-Ups und Dienstleistungsunternehmen, die aus Datenschutzgründen separate Büros benötigen, kreative Köpfe, soziale Organisationen, Einrichtungen oder Vereine. Der 70 qm Raum ist auch als Atelier geeignet oder als Lager. Die ungefähre Raumhöhe beträgt ca. 3, 85 m.

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räume sind hell und gepflegt. Schwerlastenaufzug vorhanden. Auf Wunsch Parkplatz möglich.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Teppich, Laminat

– Bürofläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe der Autobahnauffahrt Kurt-Schumacher-Platz, nicht weit von der Müllerstraße entfernt. Vor der Tür fahren der Bus 122 sowie M21. S- und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Öl
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1524499.pdf (1 und 7 sind noch zu vermieten)

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch Strom: 34 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²*a)
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 285054