Beschreibung

# Objektbeschreibung
inkl. Küche / frei ab 01.03.2026 / Ideal auch für Studenten

# Ausstattung
Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Hofstede. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U35 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Tierhandlung.

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 422313