Beschreibung

# Objektbeschreibung
Schöne Mietwohnung im Stadtzentrum von Pfaffenhofen an der Ilm.
Wenige Gehminuten zu Hauptplatz (ca. 600m) und Bahnhof (ca. 800m).
Gepflegtes Gebäude in ruhiger Wohnstrasse.
Kleines Haus mit nur acht Einheiten.
Sonniger, geschützter Südbalkon, ideal für Sonnenanbeter.
Alle Annehmlichkeiten für eine Familie mit 2-4 Personen: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Gäste-WC, guter Grundriss, WaMa-Anschluss im Bad, EBK vorhanden.
Frei ab sofort oder nach Verabredung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gute Ausstattung mit Einbauküche, modernem Wannenbad, Gäste-WC, Süd-Balkon, TG-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Mitten im Stadtzentrum der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm und trotzdem ruhig gelegen. Gesamte Infrastruktur fussläufig erreichbar: Schulen, Ärzte, einkaufen, Bürgerpark
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 422143