Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. und damit obersten Stockwerk des Hauses. Der Fahrstuhl führt bis in den 5. Stock; die letzte Etage ist zu Fuß die Treppe hinauf zu gehen. Schon im Vorflur hat man eine fantastische Sicht in die Umgebung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Das Vollbad ist hell gefliest. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit modernen Geräten ausgestattet.
Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele haben Laminat-Fußboden. Das schön geschnittene und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon nach Süden und bietet einen wunderbaren Blick in’s Grüne und in die Ferne.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Flaßheide ist eine Idylle für sich inmitten einer Großstadt. Trotzdem liegt man hier sehr zentral; nur wenige Minuten sind es bis zur Auffahrt der A7, alle Nahverkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar und in 15 Minuten ist man in der Innenstadt. Der Zoo und die HSV-Arena bieten Unterhaltung in der Freizeit.
Die intakte Infrastruktur bietet zudem Bequemlichkeit im Alltag, es ist alles in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum. Außerdem gibt es einen Wasch- und Fahrradkeller.
In der Tiefgarage kann man ggf. für den PKW bei der Hausverwaltung einen Stellplatz anmieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 392218