Beschreibung
Diese hochwertig frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Renovierung wurde im Dezember 2025 abgeschlossen und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen, gepflegten Charakter. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für sofortiges Wohlfühlen – einziehen ohne Renovierungsaufwand.
✨ Highlights der Wohnung
Frisch renoviert (Elektrik, Böden, Wände, Bad, Küche)
Helle, freundliche Räume
Praktischer Grundriss (WG geeignet)
Moderne Ausstattung
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Details auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 84,9 m²
Zimmer: 3
Etage: DG (3.OG)
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: sofort
Sonstiges
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Wir freuen uns auf deine Anfrage!
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in Amelinghausen. Durch die sehr gute ÖPNV Anbindung ist sowohl Lüneburg als auch die gesamte Lüneburger Heide sehr gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 421535
