Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Räume und ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und Wohnen sowie Arbeiten flexibel kombinieren möchten.
Herzstück der Wohnung ist die Küche mit angrenzendem, sehr großzügigem Esszimmer. Von hier aus erschließen sich mehrere Bereiche der Wohnung:
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wintergarten, der direkt auf den Balkon führt – perfekt für entspannte Stunden mit viel Tageslicht.
Auf der anderen Seite der Wohnung gelangt man von der Küche aus über wenige Stufen hinab in ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC – ideal als privater Rückzugsbereich.
Vom Schlafzimmer aus führt eine Wendeltreppe eine Etage nach unten in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•eine kleine Garage
•zusätzliche Abstellflächen im Erdgeschoss
•weiterer Stauraum auf der Bühne
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Aus diesem Grund sind noch nicht von allen Räumen Fotos vorhanden. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand.
Eine besondere Dachgeschosswohnung mit viel Charme, Licht und Raum – ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die keine klassische Grundrisslösung suchen.
# Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
# Lagebeschreibung
Donzdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie Parks und Sportstätten, bieten Abwechslung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 421630
