Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Hamburg, im beliebten Stadtteil Hohenfelde und wird zur möblierten Vermietung angeboten. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenboden und Fahrradkeller.

# Ausstattung

Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist edler und wasserfester Vinylboden in schicker Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit neuen Premium-Elementen ausgestattet und beinhaltet eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen modernen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und wird durch die hochwertigen Fliesen in schicker Optik abgerundet.

In der neuwertigen Küche mit edler Farbgebung befindet sich neben einem Geschirrspüler und einem Backofen mit Elektroherd außerdem ein Kühlschrank, eine Edelstahl-Spüle, eine Kaffeemaschine, ein Toaster sowie moderne Hängeschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das großzügige und helle Wohnzimmer sorgt durch den hohen Lichteinfall über die großen Fenster für eine besonders freundliche Atmosphäre und wird mit dem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne abgerundet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Hohenfelde. Die U-Bahn Station Lübecker Straße und die S-Bahn Station Landwehr sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 5 Minuten, die Universität innerhalb von 8 Minuten und den Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Die Lübecker Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb von 1 Minute fußläufig erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Alsterschwimmhalle, das größte Schwimmbad Hamburgs mit großem Schwimm- und Wellnessbereich, zu Fuß innerhalb von 10 Minuten.

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 421277