Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zwei 3-Zimmer Wohnungen Stuttgart Hofen Wohnung 1 = 340.000,- € Wohnung 2 = 299.000,- €
Zum Verkauf stehen zwei 3 Zimmer Wohnungen nebeneinander auf einer Ebene in einem kernsanierten 8-Parteien Wohnhaus. Der oben aufgeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2.
Ideal für große Familien Mehrgenerations Wohnen oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.
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— Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person—
Wohnung 1 (Bezugsfrei nach Absprache)
3 Zimmer
Terrasse
Garage (Elektrisches Tor)
Keller
Isolierte Fenster
Elektrische Rollläden
Neue Elektrik mit FI
Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat
Neuwertiges BAD
Einbauküche
Umbau von barrierefreiem Zugang möglich
Wohnung 2 (Sofort Bezug nach Absprache)
3 Zimmer
Keller
Isolierte Fenster
Elektrische Rollläden
Neue Elektrik mit FI
Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat
Neuwertiges BAD
Einbauküche
Objekt/Gebäude Kernsaniert 2013:
WDS Fassade
Hausverwaltung
Fernwärme 2018
Glasfaseranschluss
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
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Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen nur 7,2 km vom Stadtzentrum entfernt mit idealen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt etc.) insbesondere Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590639.pdf (Energieausweis)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590661.pdf (Exposé)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 407848
