Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Dachterrasse – Zweitbezug Bezugsfrei ab sofort

# Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Zweitbezug) mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauensemble in Berlin-Karlshorst und richtet sich an berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine moderne Ausstattung legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für alle, die ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem sehr gut für Homeoffice-Lösungen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnquartier befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. In der näheren Umgebung finden Bautätigkeiten statt, die insbesondere werktags tagsüber wahrnehmbar sein können. Langfristig entsteht hier jedoch ein modernes, hochwertiges Wohnareal mit sehr guter Infrastruktur.

Berlin-Karlshorst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die S-Bahnlinie S3 und die Buslinie 296 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Diese Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die großzügig wohnen, eine moderne Ausstattung schätzen und mit einer temporären Entwicklungsphase im Quartier umgehen können. Dafür profitieren Sie von einem hochwertigen Neubau, viel Platz und einer attraktiven Dachterrasse.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gern zeitnah einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Ausstattung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss

Fußbodenheizung (raumweise regelbar)

3-fach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz

Aufzug bis ins Dachgeschoss

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 420520