Beschreibung
# Objektbeschreibung
Adresse: Oberforstbacher Straße 337, 52076 Aachen.
Schöne kleine Singlewohnung in einem freistehenden 8 Familienhaus mit einer netten Mietergemeinschaft in dem Dorf Oberforstbach. Das Haus ist gepflegt. Die Reinigung des Treppenhauses wird professionel erledigt
Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Kochniche, einem Vorratsraum, einem Flur, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Dazu gehöhrt dann noch ein eigener Kellerraum und ein Platz im Keller für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung ist komplett gefließt.
Vermietung nur an Einzelperson.
Mieter / Mieterinnen mit einer Arbeitsstelle oder Rentenbezug.
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Oberforstbach liegt am südlichen Rand zu Aachen alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Belgien und die Autobahnauffahrt sind ca. 3 Km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Benötigte Unterlagen bei der Besichtigung:
Schufa Auskunft
3 Lohnnachweise oder Rentenbescheid.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 418635
