Beschreibung

# Objektbeschreibung
Schöne, neu renovierte Wohnung im 2 Familienhaus 1.OG. Wohn – Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Vorratsraum. 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer. Tageslichtbad, Gäste-WC, hochwertiger Bodenbelag, überdachter Balkon.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerraum, Fahrradbox im Hof.
3-fach verglaste Fenster

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Wohnung in der Ortsmitte, Arzt, Apotheke in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten und Grundschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 414520